Инфраструктура

Проект планировки дачного поселка СНТ «ТВОЙ ДОМ» разработан авторским коллективом ООО Архитектурная мастерская «ОЧАГ» г. Тула.
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Подъезд к территории дачного объединения предусматривается с автомагистрали «Крым» со стороны н.п. Азаровка автомобильным транспортом.

Планировка и застройка дачного объединения.

Территория проектируемого объединения – 164 га. Количество участков – 600.
С территории объединения предусматривается выезд на автомагистраль «Крым» со стороны н.п. Азаровка.

При въезде со стороны н.п. Азаровка находится общественно-деловая зона объединения. В состав зоны входят следующие сооружения:
- Сторожка для охраны
- Магазин
- Площадка для стоянки автомобилей

Бытовые отходы утилизируются на отведенных проектом площадках для мусоросборников, с последующим вывозом спецтехникой на полигоны.
Отвод поверхностных стоков с территории товарищества организуется в кюветы и канавы согласно вертикальной планировке территории.

Планировка и застройка садовых участков.

Дачные участки должны иметь ограждения сетчатые или решетчатые, высотой 1,5м. На садовых участках возможно возведение следующих сооружений:

- Жилого дома
- Теплицы
- Хозпостройки для хранения инвентаря
- Летней кухни
- Бани или сауны
- Душа
- Навеса или гаража для автомобиля.

Противопожарные разрывы между строениями в пределах участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, принимаются от 6 до 15 м. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым сооружениям принимаются по п.6.8 СНиП 30-02-97.
Жилые дома возводятся с различной объемно-планировочной структурой

- Под жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба
- Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высота хозяйственных помещений – не менее 2м, высота погреба не менее 1,6 м.

При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП М-3. Фундаменты под здания выполняются в соответствии с требованиями инженерно-геологических изысканий. Лестницы, ведущие на второй этаж или мансарду располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий с учетом требований СНиП 2.08.01.
Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

Электроснабжение

Расчетная мощность электроэнергии на каждый участок – от 5 кВт.

Газификация

Строительство внутрипоселкового газопровода низкого давления находится в стадии монтажных работ.
Окончание строительства в 2011 года.
Строительство магистрального газопровода (высокого давления) – 2011 г.

Дороги

Покрытие – песчаная подушка, сверху – щебень. Работы ведутся в соответствии со строительными нормами.

Водоснабжение.

Строится централизованный водопровод для круглогодичного водоснабжения поселка.
Глубина скважины 130 м, вокруг неё организована санитарно-защитная зона в 30 м.
Сети водоснабжения выполнены из полипропиленовых труб с устройством колодцев для подключения дачных домиков. Сети закольцованы.
Канализация

Канализование хозяйственно-бытовых стоков осуществляется в индивидуальные очистные сооружения с устройством емкостей для повторного использования очищенных стоков.

Противопожарные мероприятия

Во внутрипоселковом водопроводе согласно проекту заложены гидранты